1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
北九州市八幡西区
12.0万円/㎡
前年比-26.7%
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ブロッサム鷹の巣
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣二丁目
筑豊電気鉄道 / 穴生駅 徒歩8分
1992年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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4階 / 77.23㎡の場合
相場
1,271万円
16.5万円/㎡
975
1,173
1,370
1,567
AI査定結果
推定相場価格
1,271万円
16.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,173万円〜1,370万円
15.2万円/㎡〜17.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ブロッサム鷹の巣
1,190万円（15.4万円/㎡）/ 4階 / 77.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は16.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/27 | 1,190万円 | 15.4万円 | 4階 | 77.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,248万円 | 16.2万円 | 4階 | 77.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 1,190万円 | 15.4万円 | 3階 | 77.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 1,248万円 | 16.2万円 | 3階 | 77.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 1,298万円 | 16.8万円 | 4階 | 77.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/21 | 1,380万円 | 17.9万円 | 4階 | 77.23㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は15.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/27 | ブロッサム鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅8分 | 1,190万円 | 15.4万円 | 77.23㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/12 | コーポランド浅川 北九州市八幡西区浅川日の峯三丁目 | 折尾駅26分 | 980万円 | 15.1万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/22 | ソリーナ浅川学園台 北九州市八幡西区浅川学園台二丁目 | 本城駅26分 | 1,180万円 | 14.5万円 | 81.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/24 | リヴィエール折尾 北九州市八幡西区折尾四丁目 | 折尾駅8分 | 998万円 | 13.8万円 | 72.09㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/21 | エクレール折尾II 北九州市八幡西区丸尾町 | 本城駅14分 | 1,130万円 | 16.9万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/01 | ホワイトキャッスル折尾 北九州市八幡西区丸尾町 | 折尾駅12分 | 898万円 | 13.4万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/12 | メゾン・モンブラン光明 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅11分 | 1,498万円 | 19.2万円 | 77.89㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/19 | スカンジナビア光明 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅11分 | 1,199万円 | 15.6万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2024/11/18 | サンライフ光明III 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅12分 | 798万円 | 13.0万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/28 | リヴィエール折尾東 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅11分 | 1,380万円 | 16.3万円 | 84.51㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/14 | エクレール折尾 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅13分 | 1,290万円 | 15.7万円 | 81.95㎡ | 3SLDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/26 | メゾンモンブラン東筑 北九州市八幡西区則松二丁目 | 折尾駅11分 | 890万円 | 12.5万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 23戸 | SRC |
| 2025/10/17 | メゾン・モンブラン則松 北九州市八幡西区則松東二丁目 | 折尾駅25分 | 970万円 | 14.9万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/29 | コスモハイツ 北九州市八幡西区則松東二丁目 | 折尾駅23分 | 1,050万円 | 16.1万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 5階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/07 | ミリオンコーポラス折尾南 北九州市八幡西区則松東二丁目 | 折尾駅22分 | 725万円 | 12.0万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/14 | サンライフ黒崎西 北九州市八幡西区陣原五丁目 | 陣原駅11分 | 790万円 | 12.2万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/28 | ミリオンコーポラス折尾南II 北九州市八幡西区永犬丸二丁目 | 永犬丸駅21分 | 1,098万円 | 17.3万円 | 63.34㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/26 | エクレール黒崎南 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 穴生駅11分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/20 | グランドハイツ穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 陣原駅7分 | 1,348万円 | 16.5万円 | 81.93㎡ | 2S | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンライフ穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 陣原駅17分 | 998万円 | 16.7万円 | 59.84㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/16 | エクレール八幡南 北九州市八幡西区永犬丸三丁目 | 永犬丸駅14分 | 1,299万円 | 16.5万円 | 78.82㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/15 | コーポランド鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅3分 | 1,049万円 | 13.5万円 | 77.66㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズマンション萩原 北九州市八幡西区萩原二丁目 | 萩原駅4分 | 1,090万円 | 12.8万円 | 84.9㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、北九州市八幡西区では26.7%下落しています。
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サンモリッツ鷹の巣
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣二丁目
筑豊電気鉄道 / 穴生駅 徒歩 7分
1984年築 / 7階建 / 23戸 / RC造